نسخة للطباعة

الفصل الأول : أهداف الدليل

الفصل الثاني : الأنظمة والتعليمات الخاصة بالبناء

دليل تدقيق المخططات الهندسية للمباني السكنية والتجارية 

أهداف الدليل :

  1. رفع المستوى الفني والتصميمي لمخططات البناء .
  2. المحافظة على التراث المعماري المحلي .
  3. إيضاح الشروط والتعليمات والأنظمة المتعلقة بالبناء .
  4. تسهيل مهمة مهندسي البلدية وسرعة إنجاز أعمالها وتوحيد الأسس التي يجري العمل بها .

ملخص إجراءات الحصول على ترخيص البناء : 

  1. إرفاق الاستمارة الخاصة بطلب ترخيص البناء ومعها المستندات التالية : 
    • صورة من صك الملكية مع الأصل للمصادقة . 
    • صورة من البطاقة الشخصية الخاصة بالمالك . 
    • ملف لحفظ الأوراق الموضحة أعلاه . 
  2. إصدار القرار المساحي من قبل البلدية موضحاً به حدود الأرض والشوارع المحيطة والمجاورين واتجاه الشمال ، ومساحة البناء المسموح بها والارتدادات والمناسيب والارتفاعات المطلوبة ، وكذلك أي اشتراطات خاصة بالبناء وتعليمات أي جهات معنية أخرى . 
  3. المخططات الابتدائية معتمدة من مكتب هندسي أو استشاري . 
  4. المخططات النهائية معتمدة من مكتب هندسي أو استشاري .

( يفضل تقديم المخططات النهائية للمشروع على نسخة C . D لحفظها في أرشيف البلدية ) .

مراجعة وتدقيق المخططات الهندسية 

أولاً الأعمال المعمارية : 

يجب توضيح جميع الأبعاد والمناسيب واتجاه الشمال على جميع المخططات المعمارية بمقياس رسم مناسب .

  1. المخططات المعمارية المطلوبة . 
    • الدراسات التحليلية للمشروع ( تحليل الموقع – أنظمة البناء ). 
    • مخطط الموقع العام موضحاً عليه حدود الأرض وموقع البناء ونسبته والمجاورين ، ومواقف السيارات والمداخل والمخارج ، وعروض الشوارع والارتدادات والمناسيب المختلفة للأرضيات المحيطة بالمبنى . 
    • المساقط الأفقية للأدوار المختلفة موضحاً عليها جميع الأبعاد والمناسيب ومقياس الرسم وجداول التشطيبات اللازمة. 
    • كامل واجهات المبنى موضحاً عليها الارتفاعات وأنواع مواد النهو الخارجي . 
    • قطاعات معمارية توضح الأفكار التصميمية على أن يكون أحدها ماراً بالدرج ، وتوضح على هذه القطاعات المواد المستخدمة لتشطيب الأرضيات والأسقف والحوائط وكذلك الأبعاد والمناسيب .
    • التفاصيل المعمارية اللازمة ( مثل تفاصيل السلالم والأرضيات والحمامات …… الخ ) . 
    • مراعاة المتطلبات الخاصة للمباني ذات الطبيعة الخاصة حسب رؤية البلدية (مثل المناظير والمجسمات) . 
  2. ـ مراجعة التصاميم المعمارية : 
    يتم مراجعة التصاميم المعمارية وفقاً للاعتبارات التالية : 
    • مطابقة التصميم للمعايير الخاصة بأنظمة البناء ( الارتفاعات – الاستخدام- الارتدادات - نسبة البناء - مواقف السيارات المطلوبة ). 
    • ملائمة المداخل والمخارج للمبنى مع حركة السير في الشوارع المحيطة . 
    • تدقيق شامل لمساحات وعروض كل من الفراغات الداخلية والممرات والسلالم والأبواب والنوافذ وغيرها وإبداء الملاحظات عليها . 
    • توفير الإضاءة الطبيعية والصناعية وكذلك التهوية لكافة الفراغات . 
    • مراجعة الواجهات من حيث الشكل الجمالي لها والمواد المستخدمة والألوان بما يتلاءم مع الطابع المعماري للمنطقة أو المدينة التي تقع بها .
    • مراعاة اشتراطات السلامة ( إطفاء الحريق ـ الإنذار بالحريق.. الخ ) . 
    • التأكد من مطابقة المعماري مع الإنشائي ( المحاور والأبعاد ـ مواقع الأعمدة … الخ ) . 
    • مراعاة المتطلبات الخاصة بذوي الاحتياجات الخاصة ( المعوقين ) .
    • مراعاة استخدام العوازل الحرارية حسب التعليمات المنظمة لذلك .
    • توفير الخصوصية للمجاورين .

ثانياً الأعمال الإنشائية : 

يجب توضيح جميع الأبعاد والمناسيب ومقياس الرسم على جميع المخططات .

  1. المخططات الإنشائية المطلوبة :
    • المخططات الإنشائية للأساسات والميد والجدران الاستنادية والأعمدة موضحاً عليها المحاور والأبعاد والتفاصيل اللازمة . 
    • مخططات تسليح أسقف الأدوار المختلفة والسلالم مع جداول التسليح والتفاصيل التي تشمل القطاعات المختلفة والأبعاد وتسليحها وكيفية توزيع الحديد . 
    • مخططات الخزان الأرضي والخزان العلوي شاملة تفاصيل تفريد حديد التسليح وكذلك العزل المائي . 
    • مخططات خزان الصرف الصحي ( البيارة ) شاملة تفاصيل تفريد حديد التسليح وكذلك العزل المائي . 
    • مخططات الأسوار شاملة تفاصيل حديد التسليح . 
    • التفاصيل الإنشائية اللازمة على أن تكون شاملة الأبعاد وتفاصيل التسليح. 
    • المذكرة الحسابية وتقرير دراسات التربة للمباني التي يزيد عدد أدوارها عن أربعة والمبانى التجارية . 
    • الملاحظات الإنشائية مع تحديد إجهاد الخرسانة التصميمي ، وكذلك إجهاد الخضوع لحديد التسليح والأحمال الحية والميتة وعدد أدوار المبنى واستعمال الأدوار المختلفة ، وأية ملاحظات إنشائية أخرى مطلوبة لتدقيق وتنفيذ المخططات .
  2. مراجعة التصاميم الإنشائية : 
    يتم مراجعة التصاميم و المذكرة الحسابية للمخططات الإنشائية والتأكد من وجود جميع الرسومات والتفصيلات الإنشائية بمقياس رسم مناسب وفقـاً لما يلي: 
    • التأكد من توفر الاشتراطات الخاصة بالتربة ومراجعـة تصاميم الأساسات لمعرفة إجهاد التربة الموجود ومقارنته بالمسموح به ، ونوع وعمق التأسيس ، والاحتياطات الخاصة بعزل الأساسات في حالة ارتفاع منسوب المياه الجوفية . 
    • مطابقة المخططات الإنشائية مع المخططات المعمارية ، والتأكد من أن جميع المتطلبات المعمارية قد أخذت في الاعتبار (المحاور والمناسيب والواجهات ... الخ ) . 
    • التأكد من توفر جميع التفاصيل الإنشائية ولوحات محاور الأعمدة وجداول التسليح . 
    • التأكد من توفر الملاحظات الإنشائية مثل إجهاد الخرسانة التصميمي ، وإجهاد الخضوع لحديد التسليح وطريقة عزل القواعد ، واستخدام الحديد المكسي بالأيبوكسي في حالة الاحتياج لذلك ، وغيرها من الملاحظات (مثل الغطاء الخرساني ، والمسافات بين قضبان حديد التسليح الرئيسية ، وكذلك المسافة بين الكانات ...  الخ ) . 
    • مراجعة المذكرات الحسابية والتأكد من مطابقة التصميم للمواصفات السعودية أو المواصفات الأخرى المعمول بها ، وتتم التصاميم الإنشائية وفقاً لما يلي : 
      1 - دراسة اتزان المنشأ تحت تأثير الأحمال الحية والميتة والرياح والزلازل وغيرها . 
      2 – دراسة كفاية جميع القطاعات الإنشائية للهيكل الإنشائي للمبنى تحت تأثير جميع الأحمال المعرض لها المبنى ، وذلك طبقاً لمتطلبات الكود السعودي للتصميم ( أو أي كود عالمي في حالة عدم توفر الكود السعودي ) .
      3 – ضمان كفاءة الاستخدام SERVICE ABILITY (مثل عدم حدوث شروخ تزيد عن الحدود المسموح بها بالمواصفات ، أو حدوث انحناءات كبيرة أو اهتزاز البلاطات عند السير عليها أو رشح الخزانات ) .
      4 – العناية بأختيار الخرسانة المناسبة ( مثل الخرسانة الكثيفة أي ذات إجهادات عالية ، وضمان كفاية الغطاء الخرساني لحماية حديد التسليح من الصدأ ، العزل ، مقاومة الحريق ... الخ ) . 
      5 – التأكد من جميع أعمال عزل الرطوبة لتجنب رشح المياه وأي عوامل أخرى قد تؤثر على استخدام المنشأ . 
      6 – العناصر الإنشائية المطلوب مراجعتها : 
      - البلاطات والأعصاب والسلالم ، القشريات ، الأشكال الأخرى . 
      - الكمرات والميدات العميقة والشدادات . 
      - الأعمدة وجدران القص والجدران المسلحة التي توجد حول الأدراج والمصاعد . 
      - القواعد المنفصلة ، القواعد المستمرة ، اللبشة ، الجدران الاستنادية ، الخوازيق و هامات الخوازيق .
      - الخزانات السفلية والعلوية وخزان الصرف الصحي ( البياره ). 
      7 - التأكد من أن القيم التي تم حسابها قد دونت بدقة على المخططات حسب المواصفات السعودية ، وفي حالة عدم توافر المواصفات السعودية يمكن الاستعانة بالمواصفات العالمية . 
    • يراعى عند مراجعة المخططات والتفاصيل الإنشائية ما يلي : 
      1 – مخطط المحاور والأعمدة : 
      - مقياس الرسم (يجب ألا يقل مقياس الرسم لمخطط المحاور والأعمدة عن 1/100ولتفاصيل الأعمدة عن 1/10) . 
      - الأبعاد ومطابقتها مع المعماري . 
      - أبعاد مراكز الأعمدة بالنسبة للمحاور . 
      - أبعاد ومواقع الجدران الخرسانية مثل جدران القص وجدران الدرج والمصاعد الخرسانية والجدران الاستنادية . 
      - تسمية الأعمدة والمحاور . 
      - أماكن فواصل التمدد . 
      - جـداول الأعمـدة وتفاصيلهـا ( أبعـاد العمود وشكله ، التسليح الطولي ، الكانات …. الخ ) . 
      2 – مخططات الأساسات :
      - إسقاط أبعاد القواعد ( مع إعطاء الأبعاد بين المركز والمحاور في اتجاهين متعامدين لوصف وضعها ) . 
      - تسميات القواعد مع محاورها . 
      - جداول القواعد . 
      ( أبعاد القواعد المسلحة والعادية ، التسليح بالاتجاه الطولي والعرضي ، الحديد بشكل صندوقي بالاتجاهين والملاحظات ) . 
      - تفاصيل القواعد ( مسقط وقطاعين متعامدين ) . 
      - تفاصيل القواعد المشتركة والمستمرة إن وجدت مع تفاصيلها ( قطاعات وتفريد حديد التسليح ) .
      - الشدادات بين القواعد إن وجدت مع تفاصيلها ( قطاعات وتفريد حديد التسليح ) 
      - تسمية الميدات ( كمرات الربط ) على مستوى القواعد في حالة أخذ مقاومة الزلازل ، أو أي أسباب أخرى في الاعتبار مع التفاصيل اللازمة . 
      - تسميات الميدات العادية مع التفاصيل اللازمة . 
      - جداول الشدادات والميدات العميقة ( كمرات الربط ) على مستوى القواعد والميدات العادية . 
      ( أبعاد القطاع ، التسليح السفلي ، التسليح المكسح ، التسليح العلوي ، الكانات ، الملاحظات ) . 
      - بادئ السلالم والأشاير . 
      - تفاصيل التسليح والأبعاد في حالة وجود قواعد مشتركة أو لبشة أو جدران استنادية مع مراعاة وجود الشناكل والكراسي وفواصل التنفيذ وفواصل التمدد . 
      - الملاحظات الإنشائية ( إجهاد الخرسانة العادية والمسلحة التصميمي ، وإجهاد خضوع حديد التسليح ، وإجهاد التربة ومنسوب التأسيس ... الخ ) . 
      3 – مخططات الأسقف : 
      1 – البلاطات العادية : 
      - سماكة البلاطات . 

      - امتداد البلاطات . 
      - تسليح البلاطات السفلي بالاتجاهين القصير والطويل (فرش وغطاء ) . 
      - تسليح البلاطات العلوي . 
      - تخفيض منسوب البلاطات في الحمامات والمطابخ بما لا يقل عن 15 سم أو حسب الحاجة إذا كان هناك مناسيب مختلفة ( مطابقة المعماري مـن حيث المناسيب ) وذلك لزوم أعمال الصرف . 
      - قطاعات في البلاطات المحيطة أو أي بلاطات أخرى لها تشكيل خاص مثل البلاطات الكابولية ( الأبعاد والتسليح) . 
      2 – الأعصاب ( الهوردي ) : 
      - تسمية الأعصاب . 
      - جدول التسليح ( العرض ، الارتفاع الكامل ، سماكة البلاطة العلوية ، التسليح العلوي والسفلي والكانات ) . 
      - التفاصيل ( الشكل والأبعاد ، تسليح البلاطة العلوية بالاتجاهين ، التسليح السفلي والعلوي والكانات ، الغطاء الخرساني ، مقياس الرسم لا يقل عن 1/100 للمساقط الأفقية و 1/10 للتفاصيل ) . 
      3 – الكمرات : 
      - تسمية الكمرات ( مع ملاحظة استخدام رموز للكمرات الساقطة تختلف عن تلك المستخدمة في الكمرات المدفونة في النظام الهوردي ) .
      - جدول التسليح ( العرض ، الارتفاع ، السماكات ، التسليح العلوي والسفلي والمكسح والكانات ) . 
      - التفاصيل من حيث القطاع وتفريد الحديد ( الشكل والأبعاد، تسليح البلاطة العلوية بالاتجاهين ، التسليح السفلي العدل والمكسح والتسليح العلوي ، الكانات في القطاع الواحد ، الغطاء الخرساني ، تفريد الحديد ويظهر به كل نوع من أسياخ التسليح ومكان التكسيح وتشكيل نهايات الأسياخ ومكان ركوب التسليح وأقطار ثني الحديد ، وكذلك تغير المسافات بين الكانات بالقرب من وصلات الأعمدة مع الكمرات ، مقياس الرسم ) . 
      - تفاصيل في الكمرات ذات التشكيل الخاص ( الأبعاد ، التسليح ، مقياس الرسم ) . 
      4 – الفتحات في بلاطات السقف : 
      - مكان الفتحات وشكلها وأبعادها . 
      - تسليح محيطها . 
      5 – السلالم : 
      - مواقعها في المسقط وأبعادها . 
      - سماكات بلاطاتها وتسليحها الطولي والعرضي وكانات أدراجها . 
      - تفاصيلها وقطاع فيها وتفريد حديدها ومناسيبها ومقياس الرسم . 
      6 – القشريات وجدران القص والكمرات العميقة أو أي تشكيلات أخرى : 
      - سماكاتها وأبعادها وتسليحها . 
      - تفاصيلها الإنشائية ( أبعادها ، القطاعات ، التسليح وتفريده، شبكات التسليح ، الشناكل، الغطاء الخرساني ، مقياس الرسم ) .
      - الملاحظات الخاصة بها وبتنفيذها . 
      7 – القطاعات التفصيلية : 
      - جميع القطاعات اللازمة لاستكمال وصف السقف من الناحية الإنشائية . 
      8 – المناسيب :
      - توضيح مناسيب السقف .
      - بسطات الأدراج .
      - الخزانات العلوية والسفلية .
      - سترة السطح ( الدروة ) .
      - الأشكال المشكلة للواجهات .
      - المناسيب الأخرى إن وجدت ومدى امتداد مسطحاتها . 
    • الملاحظات الإنشائية : 
      1 – أنواع المواد المستعملة ( أنواع حديد التسليح ، أنواع الخرسانات ، أنواع الأسمنت 000 الخ ) ، نوع الحديد في حالة المباني الحديدية . 
      2 – الملاحظات الخاصة بمعالجة الخرسانة أثناء وبعد الصب ، ومدة المعالجة والمواد المضافة للخرسانة ، واستعمال الهزاز ، والمعالجة بالماء أو ما يعادله بعد الصب ، وفترة المعالجة ، وموعد فك الشدة مع ملاحظة الاشتراطات الخاصة بتصنيع الخرسانة وتركيبها في الأجواء الحارة أو الباردة.
      3 – الملاحظات الخاصة بعمل التسليح ( مكان التكسيح ، امتداد الحديد العلوي في الحقول المجاورة ، قطر بكرات الثني ، طول الركوب ، الثغرات اللازمة لدخول الهزاز ، ربط حديد التسليح والكراسي والشناكل في حالة وجود شبكة تسليح مع إعطاء قطرها وكثافة استعمالها ، سماكة الغطاء الخرساني ) . 
      4 – ملاحظات أعمال الشدة الخشبية ( تشكيل الشدة حسب المناسيب وتشكيل الواجهة ، رفع الشدة في البحور الكبيرة ، معالجتها قبل الصب مثل تنظيفها و طليها بمواد تفصل الخرسانة عنها عند الفك بسهولة ، موعد فك الشدة ) . 
      5 – أية ملاحظات أخرى لها علاقة بالتنفيذ بشكل خاص . 
    • التفاصيل الأخرى : 
      1 – تفاصيل الخزانات العلوية والسفلية والمسابح ( قطاعين في اتجاهين متعامدين ، أبعاد الكراسي ، الشناكل ، التسليح يتشكل دائماً من شبكتين ، ولكل شبكة الغطاء الخرساني ، تشكيل فاصل التنفيذ ، الخرسانة العادية ، العزل عن الرطوبة ، المانع المائي ، الملاحظات الإنشائية الخاصة ، المواد المضافة للخرسانة من أجل الحصول على خرسانة كثيفة .... الخ ).
      2 - تفاصيل خزان الصرف الصحي ( البيارة ) وخزان التحليل إن وجد . 
      3 - تفاصيل العناصر الخاصة ( مثل المئذنة أو الجدران الخرسانية أو الاستنادية أو اللبشة أو المحراب أو الواجهات إذا كان فيها تعقيد أو أي عناصر أخرى مطلوبة لتنفيذ المشروع ) . 
      4 – نوع الحديد المستخدم ( إجهاد الخضوع ) في حالة المباني الحديدية مع ذكر الإجهاد التصميمي الذي تم التصميم على أساسه ، وكذلك تفاصيل الحماية من الحريق والمواد المستخدمة في ذلك . 
      5 – مواصفات اللحام والمسامير المستخدمة في وصلات المباني الحديدية وقطاعاتها والإجهاد التصميمي لها . 

ثالثاً  الأعمال الصحية : 

يجب توضيح الأبعاد ومقياس الرسم لجميع المخططات .

  1. المخططات الصحية المطلوبة : 
    • مخطط عام موضحاً عليه مناسيب الشوارع والمواسير الخاصة بالتمديدات وغرف التفتيش وربطها بالمبنى مع التصريف العمومي . 
    • المساقط الأفقية لخطوط المواسير وأقطارها وجميع الوصلات وزاوية انفراجها من وإلى خزانات المياه العلوية والسفلية . 
    • مخطط الأعمال الصحية موضحاً عليه مختلف أنواع التركيبات والمواسير المستخدمة وأقطارها إلى خزان الصرف الصحي . 
    • مخطط تفصيلي لغرف تفتيش ملحقات المواسير والغطاءات . 
    • مخطط للسطح موضحاً عليه ميول تصريف الأمطار وأماكن التصريف وأقطار الأنابيب المستعملة بها واتجاه الصرف . 
    • مخطط تصريف السيول ومياه الأمطار .
    •  التفاصيل اللازمة للأعمال الصحية . 
  2. مراجعة التصاميم الصحية : 
    يتم مراجعة التصاميم والتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية المعتمدة وفقاً لما يلي: 
    • مراعاة أن تكون مواقع خزانات المياه الأرضية بعيدة عن مصادر التلوث كخزانات الصرف الصحي وغرف التفتيش ، وأن تكون مرتفعة عنها بما يسمح أن يكون اتجاه سير المياه السطحية من الخزان إلى البيارة وليس العكس ، وأن تكون مجاورة للسور ما أمكن . 
    • تناسب سعة خزان المياه مع حجم المبنى أو عدد الشقق والسكان المستفيدين بحيث لاتقل سعة الخزان عن 12م3 للمبنى المؤلف من وحدتين ، وتزداد حسب حجم المبنى . 
    • عمل هبوط صغير بقاع الخزان بمقاس 50×50سم وعمق 25سم أسفل ماسورة سحب المياه من الخزان. 
    • استخدام الأسمنت المقاوم للأملاح والكبريتات في بناء الخزانات تحت الأرضية مع وضع مواد مانعة للرشح إلى خلطة خرسانة القاعدة والجدران والسقف . 
    • طلاء جدران وأرضيات الخزانات بمادة تمنع تسرب المياه ومراعاة ألا تكون خطرة على الصحة العامة . 
    • طلاء جدران وأرضيات الخزانات بمادة مانعة لتكون الطحالب ، ويراعى أن تكون غير سامة . 
    • أن يعلو قاع الخزان العلوي عن سطح المبنى مسافة كافية لضمان كفاية ضغط المياه المناسب للاستخدام . 
    • نوع المواسير المستخدمة والتركيبات الصحية . 
    • درجة الضغوط في المواسير . 
    • موقع خزان الصرف الصحي ( في حالة عدم وجود شبكة صرف صحي) داخل فناء المبنى وتحت منسوب المبنى . 
    • التمديدات الصحية الداخلية والخارجية وميول المواسير وأقطارها وغرف التفتيش ومواقعها . 
    • خطوط التهوية وارتفاعاتها عن مستوى سطح المبنى. 

رابعاً  الأعمال الكهربائية : 

  1. المخططات الكهربائية المطلوبة :
    يتم مراجعة المخططات الكهربائية للتأكد من وجود مخطط خاص لكل من فروع الأعمال الكهربائية بمقياس رسم مناسب وفقاً لما يلي : 
    • مخطط توزيع وحدات الإضاءة مستقل لكل دور من أدوار المبنى . 
    • مخطط توزيع القوى ( برايز عادية ، مكيفات ، مراوح ، سخانات ). 
    • مخطط الهاتف وهوائي التلفزيون وشبكة الاستدعاء ( خارجي / داخلي ) والساعات. 
    • مخطط لشبكة إنذار الحريق ( حسب أهمية المبنى ) . 
    • مخطط شبكة تأريض المبنى .
    • مخطط لمانعة الصواعق ( حسب الحاجة ) . 
    • مخطط لوحات التوزيع . 
    • مخطط مسار الكابلات . 
    • المخططات الأحادية ( RISER DIAGRAM ) لكل نظام من الأنظمة المستخدمة في المبنى . 
  2. مراجعة التصاميم الكهربائية : 
    يتم مراجعة المخططات الكهربائية والتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية المعتمدة وفقاً لما يلي : 
    • مراجعة جداول الرموز الكهربائية ومطابقتها على التصميم ( جداول الأحمال ) . 
    • تدقيق حسابات شدة الإضاءة . 
    • حساب أحمال الدوائر الكهربائية ومطابقتها على التصميم ( جداول الأحمال ) . 
    • مراجعة حساب الفقد في الجهد وملاحظة ألا يزيد هبوط الجهد عن 2.5 ٪ من لوحة التغذية حتى أبعد نقطة في المبنى . 
    • مراجعة أحمال المحولات الكهربائية ( إن وجدت ) . 
    • التأكد من بيانات اللوحات الكهربائية الفرعية والعمومية ومطابقتها للأحمال ( سعات القواطع الرئيسية والفرعية ، مقاطع الأسلاك والكابلات ، وجود المحايد والأرضي ) . 
    • التأكد من نظام تغذية المبنى بالتيار الكهربائي ( الجهد ، عـدد الأطوار ، الفازات ، الذبذبة ) حسب المناطق ( سكنية / صناعية ) . 
    • التأكد من اشتمال التصميم على وسائل الحماية الكهربائية الأساسية ضد ( زيادة الحمل ، التسرب الأرضي ، انخفاض الجهد ) . 
    • مطابقة ترقيم الدوائر الكهربائية مع أرقام القواطع الفرعية بلوحات التوزيع الكهربائية . 
    • التأكد من كتابة إرشادات تمديد ماسورة الهاتف العمومية حسب تعليمات الجهة المختصة. 
    • التأكد من وجود رسومات إيضاحية لبيان كيفية تنفيذ وإنشاء شبكة التأريض . 
    • التأكد من وجود رسومات إيضاحية لبيان كيفية تنفيذ وإنشاء شبكة مانعة الصواعق .

خامساً الأعمال الميكانيكية : 

  1. المخططات الميكانيكية المطلوبة : 
    يتم مراجعة المخططات الميكانيكية للتأكد من وجود مخطط خاص لكل من فروع الأعمال الميكانيكية بمقياس رسم مناسب وفقاً لما يلي : 
    • مخطط توزيع وحدات التكييف أو أي أجهزة ميكانيكية مستقلة لكل دور من أدوار المبنى . 
    • مخطط لمسارات وأحجام مجاري التكييف المركزي . 
    • مخطط توزيع القوى ( برايز عادية ، مكيفات ، مراوح ، سخانات ). 
    • مخطط لشبكة ونظام إطفاء الحريق ( حسب أهمية المبنى ) . 
  2. مراجعة التصاميم الميكانيكية : 
    يتم مراجعة المخططات الميكانيكية والتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية المعتمدة وفقاً لما يلي : 
    • مراجعة جداول الرموز الميكانيكية وجداول الكميات ومطابقتها على المخططات . 
    • تدقيق حسابات التكييف المركزي والتهوية وأية أعمال ميكانيكية أخرى . 
    • حساب أحمال الخدمات الميكانيكية ومطابقتها على التصميم ( جداول الأحمال ) . 
    • مطابقة ترقيم مفاتيح التشغيل للمعدات أو الوحدات الميكانيكية بلوحات التشغيل على الأرقام. 
    • التأكد من كتابة الإرشادات العمومية حسب التعليمات . 
    • التأكد من وجود رسومات إيضاحية لبيان كيفية تنفيذ المعدات والوحدات أو الأجهزة الميكانيكية . 

نموذج استمارة تدقيق المخططات

حقوق الطبع محفوظة لوزارة الشئون البلدية والقروية
نسخة للطباعة أرسل لصديق ملاحظاتك تحميل المستند كاملاً أول صفحة فى المستند الصفحة السابقة الصفحة التالية آخر صفحة فى المستند