الجلسة الأولى: الجوانب التشريعية والتنظيمية

سيبحث في هذه الجلسة الجوانب التشريعية والتنظيمية وآليات العمل المرتبطة بموضوع "تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن" ومن ذلك نظام البلديات والقرى، نظام الطرق والمباني، لائحة التصرف بالعقارات البلدية، قواعد النطاق العمراني، نظام الميزانية العامة للدولة وغيرها من أنظمة وتشريعات وآليات عمل تتعلق بالموضوع.

1. معوقات تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن مع تلك التشريعات.
   
2. التعديلات المقترحة على تلك التشريعات.
   
3. التشريعات الأخرى المقترحة لدعم جهود تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن.
   
4. مدى كفاءة الإطار التنظيمي الحالي لتطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن.
   
5. مدى الحاجة إلى اقتراح إطار تنظيمي بديل.
   
6. مدى مناسبة إسناد مهام تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن لجهة تنظيمية واحدة.
   

الجلسة الثانية: الجوانب التخطيطية والتصميمية

سيبحث في هذه الجلسة الجوانب التخطيطية والتصميمية والتي تشمل مساحات قطع الأراضي، حجم الفراغات، عروض وأطوال الشوارع، أنظمة البناء في المخطط، تصميم شبكات المرافق العامة...الخ.
يحكم هذا المحور آليات عمل ومعايير لا بد من التعرف عليها ومناقشة تأثيرها على عملية "تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن".

محاور الجلسة:

1. مدى كفاءة إجراءات التخطيط الحالية في "تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن".
2. المعوقات التخطيطية في "تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن".
3. مدى كفاءة إجراءات التصميم الحالية لشبكات المرافق العامة.
4. مدى مواكبة أعمال التخطيط مع أعمال التصميم لشبكات المرافق العامة.
5. المعوقات التصميمية في "تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن".
6. توحيد جهود أعمال التخطيط والتصميم في جهة واحدة.

الجلسة الثالثة: تمويل أعمال التطوير

سيبحث في هذه الجلسة موضوع تمويل أعمال التطوير ودور الجهات التمويلية المختلفة من القطاع العام والخاص والبنوك، ومناقشة أساليب التمويل المعمول بها والصعوبات التي تتعلق بهذا الجانب وأثرها في عملية "تطوير الأراضي الحكومية المخصصة للسكن".

محاور الجلسة:

1. مدى كفاية التمويل الحكومي لتنفيذ أعمال التطوير.
2. درجة الاعتماد على مصادر التمويل من القطاع البنكي ومؤسسات التمويل في القطاع الخاص.
3. بحث إمكانية تمويل كل أو بعض أعمال التطوير من قبل المستفيدين.
4. أعمال التطوير الأكثر كلفة في تنفيذها.

الجلسة الرابعة: الجوانب التنفيذية

يمثل توفير شبكات المرافق الأساسية (سفلتة وأرصفة وكهرباء ومياه وصرف صحي). الهدف المنشود من عملية التطوير، وعليه ستبحث هذه الجلسة العوائق والصعوبات التي تواجه عملية تنفيذ شبكات المرافق الأساسية في "الأراضي الحكومية المخصصة للسكن" من واقع الخبرة العملية، وسيتم في هذه الجلسة مناقشة قضايا التنسيق بين الخطط والبرامج ، أساليب التنفيذ، التكاليف، آراء الأطراف المعنية تجاه عملية التنفيذ، أوجه القصور التي تتطلب تسليط الضوء عليها وإيجاد الحلول الملائمة لتجاوزها.

محاور الجلسة:

1. إمكانية توحيد جهود أعمال التطوير في جهة واحدة.
   
2. الحد الأدنى من أعمال التطوير التي يمكن توفيرها.
   
3. الجوانب الاقتصادية ومراعاة حفظ التكاليف.
   
4. آليات التنسيق داخل الجهة الواحدة وبين الجهات المختلفة.
   
5. إمكانية إيجاد برنامج عملي نموذجي للتنفيذ وارتباطه بتوفر الميزانيات المناسبة.