نسخة للطباعة

الفصل الأول : أهداف الدليل

الفصل الثاني : الأنظمة والتعليمات الخاصة بالبناء

دليل تدقيق المخططات الهندسية للمباني السكنية والتجارية 

أهداف الدليل :

  1. رفع المستوى الفني والتصميمي لمخططات البناء .
  2. المحافظة على التراث المعماري المحلي .
  3. إيضاح الشروط والتعليمات والأنظمة المتعلقة بالبناء .
  4. تسهيل مهمة مهندسي البلدية وسرعة إنجاز أعمالها وتوحيد الأسس التي يجري العمل بها .

ملخص إجراءات الحصول على ترخيص البناء : 

  1. إرفاق الاستمارة الخاصة بطلب ترخيص البناء ومعها المستندات التالية : 
    • صورة من صك الملكية مع الأصل للمصادقة . 
    • صورة من البطاقة الشخصية الخاصة بالمالك . 
    • ملف لحفظ الأوراق الموضحة أعلاه . 
  2. إصدار القرار المساحي من قبل البلدية موضحاً به حدود الأرض والشوارع المحيطة والمجاورين واتجاه الشمال ، ومساحة البناء المسموح بها والارتدادات والمناسيب والارتفاعات المطلوبة ، وكذلك أي اشتراطات خاصة بالبناء وتعليمات أي جهات معنية أخرى . 
  3. المخططات الابتدائية معتمدة من مكتب هندسي أو استشاري . 
  4. المخططات النهائية معتمدة من مكتب هندسي أو استشاري .

( يفضل تقديم المخططات النهائية للمشروع على نسخة C . D لحفظها في أرشيف البلدية ) .

مراجعة وتدقيق المخططات الهندسية 

أولاً الأعمال المعمارية : 

يجب توضيح جميع الأبعاد والمناسيب واتجاه الشمال على جميع المخططات المعمارية بمقياس رسم مناسب .

  1. المخططات المعمارية المطلوبة . 
    • الدراسات التحليلية للمشروع ( تحليل الموقع – أنظمة البناء ). 
    • مخطط الموقع العام موضحاً عليه حدود الأرض وموقع البناء ونسبته والمجاورين ، ومواقف السيارات والمداخل والمخارج ، وعروض الشوارع والارتدادات والمناسيب المختلفة للأرضيات المحيطة بالمبنى . 
    • المساقط الأفقية للأدوار المختلفة موضحاً عليها جميع الأبعاد والمناسيب ومقياس الرسم وجداول التشطيبات اللازمة. 
    • كامل واجهات المبنى موضحاً عليها الارتفاعات وأنواع مواد النهو الخارجي . 
    • قطاعات معمارية توضح الأفكار التصميمية على أن يكون أحدها ماراً بالدرج ، وتوضح على هذه القطاعات المواد المستخدمة لتشطيب الأرضيات والأسقف والحوائط وكذلك الأبعاد والمناسيب .
    • التفاصيل المعمارية اللازمة ( مثل تفاصيل السلالم والأرضيات والحمامات …… الخ ) . 
    • مراعاة المتطلبات الخاصة للمباني ذات الطبيعة الخاصة حسب رؤية البلدية (مثل المناظير والمجسمات) . 
  2. ـ مراجعة التصاميم المعمارية : 
    يتم مراجعة التصاميم المعمارية وفقاً للاعتبارات التالية : 
    • مطابقة التصميم للمعايير الخاصة بأنظمة البناء ( الارتفاعات – الاستخدام- الارتدادات - نسبة البناء - مواقف السيارات المطلوبة ). 
    • ملائمة المداخل والمخارج للمبنى مع حركة السير في الشوارع المحيطة . 
    • تدقيق شامل لمساحات وعروض كل من الفراغات الداخلية والممرات والسلالم والأبواب والنوافذ وغيرها وإبداء الملاحظات عليها . 
    • توفير الإضاءة الطبيعية والصناعية وكذلك التهوية لكافة الفراغات . 
    • مراجعة الواجهات من حيث الشكل الجمالي لها والمواد المستخدمة والألوان بما يتلاءم مع الطابع المعماري للمنطقة أو المدينة التي تقع بها .
    • مراعاة اشتراطات السلامة ( إطفاء الحريق ـ الإنذار بالحريق.. الخ ) . 
    • التأكد من مطابقة المعماري مع الإنشائي ( المحاور والأبعاد ـ مواقع الأعمدة … الخ ) . 
    • مراعاة المتطلبات الخاصة بذوي الاحتياجات الخاصة ( المعوقين ) .
    • مراعاة استخدام العوازل الحرارية حسب التعليمات المنظمة لذلك .
    • توفير الخصوصية للمجاورين .

ثانياً الأعمال الإنشائية : 

يجب توضيح جميع الأبعاد والمناسيب ومقياس الرسم على جميع المخططات .

  1. المخططات الإنشائية المطلوبة :
    • المخططات الإنشائية للأساسات والميد والجدران الاستنادية والأعمدة موضحاً عليها المحاور والأبعاد والتفاصيل اللازمة . 
    • مخططات تسليح أسقف الأدوار المختلفة والسلالم مع جداول التسليح والتفاصيل التي تشمل القطاعات المختلفة والأبعاد وتسليحها وكيفية توزيع الحديد . 
    • مخططات الخزان الأرضي والخزان العلوي شاملة تفاصيل تفريد حديد التسليح وكذلك العزل المائي . 
    • مخططات خزان الصرف الصحي ( البيارة ) شاملة تفاصيل تفريد حديد التسليح وكذلك العزل المائي . 
    • مخططات الأسوار شاملة تفاصيل حديد التسليح . 
    • التفاصيل الإنشائية اللازمة على أن تكون شاملة الأبعاد وتفاصيل التسليح. 
    • المذكرة الحسابية وتقرير دراسات التربة للمباني التي يزيد عدد أدوارها عن أربعة والمبانى التجارية . 
    • الملاحظات الإنشائية مع تحديد إجهاد الخرسانة التصميمي ، وكذلك إجهاد الخضوع لحديد التسليح والأحمال الحية والميتة وعدد أدوار المبنى واستعمال الأدوار المختلفة ، وأية ملاحظات إنشائية أخرى مطلوبة لتدقيق وتنفيذ المخططات .
  2. مراجعة التصاميم الإنشائية : 
    يتم مراجعة التصاميم و المذكرة الحسابية للمخططات الإنشائية والتأكد من وجود جميع الرسومات والتفصيلات الإنشائية بمقياس رسم مناسب وفقـاً لما يلي: 
    • التأكد من توفر الاشتراطات الخاصة بالتربة ومراجعـة تصاميم الأساسات لمعرفة إجهاد التربة الموجود ومقارنته بالمسموح به ، ونوع وعمق التأسيس ، والاحتياطات الخاصة بعزل الأساسات في حالة ارتفاع منسوب المياه الجوفية . 
    • مطابقة المخططات الإنشائية مع المخططات المعمارية ، والتأكد من أن جميع المتطلبات المعمارية قد أخذت في الاعتبار (المحاور والمناسيب والواجهات ... الخ ) . 
    • التأكد من توفر جميع التفاصيل الإنشائية ولوحات محاور الأعمدة وجداول التسليح . 
    • التأكد من توفر الملاحظات الإنشائية مثل إجهاد الخرسانة التصميمي ، وإجهاد الخضوع لحديد التسليح وطريقة عزل القواعد ، واستخدام الحديد المكسي بالأيبوكسي في حالة الاحتياج لذلك ، وغيرها من الملاحظات (مثل الغطاء الخرساني ، والمسافات بين قضبان حديد التسليح الرئيسية ، وكذلك المسافة بين الكانات ...  الخ ) . 
    • مراجعة المذكرات الحسابية والتأكد من مطابقة التصميم للمواصفات السعودية أو المواصفات الأخرى المعمول بها ، وتتم التصاميم الإنشائية وفقاً لما يلي : 
      1 - دراسة اتزان المنشأ تحت تأثير الأحمال الحية والميتة والرياح والزلازل وغيرها . 
      2 – دراسة كفاية جميع القطاعات الإنشائية للهيكل الإنشائي للمبنى تحت تأثير جميع الأحمال المعرض لها المبنى ، وذلك طبقاً لمتطلبات الكود السعودي للتصميم ( أو أي كود عالمي في حالة عدم توفر الكود السعودي ) .
      3 – ضمان كفاءة الاستخدام SERVICE ABILITY (مثل عدم حدوث شروخ تزيد عن الحدود المسموح بها بالمواصفات ، أو حدوث انحناءات كبيرة أو اهتزاز البلاطات عند السير عليها أو رشح الخزانات ) .
      4 – العناية بأختيار الخرسانة المناسبة ( مثل الخرسانة الكثيفة أي ذات إجهادات عالية ، وضمان كفاية الغطاء الخرساني لحماية حديد التسليح من الصدأ ، العزل ، مقاومة الحريق ... الخ ) . 
      5 – التأكد من جميع أعمال عزل الرطوبة لتجنب رشح المياه وأي عوامل أخرى قد تؤثر على استخدام المنشأ . 
      6 – العناصر الإنشائية المطلوب مراجعتها : 
      - البلاطات والأعصاب والسلالم ، القشريات ، الأشكال الأخرى . 
      - الكمرات والميدات العميقة والشدادات . 
      - الأعمدة وجدران القص والجدران المسلحة التي توجد حول الأدراج والمصاعد . 
      - القواعد المنفصلة ، القواعد المستمرة ، اللبشة ، الجدران الاستنادية ، الخوازيق و هامات الخوازيق .
      - الخزانات السفلية والعلوية وخزان الصرف الصحي ( البياره ). 
      7 - التأكد من أن القيم التي تم حسابها قد دونت بدقة على المخططات حسب المواصفات السعودية ، وفي حالة عدم توافر المواصفات السعودية يمكن الاستعانة بالمواصفات العالمية . 
    • يراعى عند مراجعة المخططات والتفاصيل الإنشائية ما يلي : 
      1 – مخطط المحاور والأعمدة : 
      - مقياس الرسم (يجب ألا يقل مقياس الرسم لمخطط المحاور والأعمدة عن 1/100ولتفاصيل الأعمدة عن 1/10) . 
      - الأبعاد ومطابقتها مع المعماري . 
      - أبعاد مراكز الأعمدة بالنسبة للمحاور . 
      - أبعاد ومواقع الجدران الخرسانية مثل جدران القص وجدران الدرج والمصاعد الخرسانية والجدران الاستنادية . 
      - تسمية الأعمدة والمحاور . 
      - أماكن فواصل التمدد . 
      - جـداول الأعمـدة وتفاصيلهـا ( أبعـاد العمود وشكله ، التسليح الطولي ، الكانات …. الخ ) . 
      2 – مخططات الأساسات :
      - إسقاط أبعاد القواعد ( مع إعطاء الأبعاد بين المركز والمحاور في اتجاهين متعامدين لوصف وضعها ) . 
      - تسميات القواعد مع محاورها . 
      - جداول القواعد . 
      ( أبعاد القواعد المسلحة والعادية ، التسليح بالاتجاه الطولي والعرضي ، الحديد بشكل صندوقي بالاتجاهين والملاحظات ) . 
      - تفاصيل القواعد ( مسقط وقطاعين متعامدين ) . 
      - تفاصيل القواعد المشتركة والمستمرة إن وجدت مع تفاصيلها ( قطاعات وتفريد حديد التسليح ) .
      - الشدادات بين القواعد إن وجدت مع تفاصيلها ( قطاعات وتفريد حديد التسليح ) 
      - تسمية الميدات ( كمرات الربط ) على مستوى القواعد في حالة أخذ مقاومة الزلازل ، أو أي أسباب أخرى في الاعتبار مع التفاصيل اللازمة . 
      - تسميات الميدات العادية مع التفاصيل اللازمة . 
      - جداول الشدادات والميدات العميقة ( كمرات الربط ) على مستوى القواعد والميدات العادية . 
      ( أبعاد القطاع ، التسليح السفلي ، التسليح المكسح ، التسليح العلوي ، الكانات ، الملاحظات ) . 
      - بادئ السلالم والأشاير . 
      - تفاصيل التسليح والأبعاد في حالة وجود قواعد مشتركة أو لبشة أو جدران استنادية مع مراعاة وجود الشناكل والكراسي وفواصل التنفيذ وفواصل التمدد . 
      - الملاحظات الإنشائية ( إجهاد الخرسانة العادية والمسلحة التصميمي ، وإجهاد خضوع حديد التسليح ، وإجهاد التربة ومنسوب التأسيس ... الخ ) . 
      3 – مخططات الأسقف : 
      1 – البلاطات العادية : 
      - سماكة البلاطات . 

      - امتداد البلاطات . 
      - تسليح البلاطات السفلي بالاتجاهين القصير والطويل (فرش وغطاء ) . 
      - تسليح البلاطات العلوي . 
      - تخفيض منسوب البلاطات في الحمامات والمطابخ بما لا يقل عن 15 سم أو حسب الحاجة إذا كان هناك مناسيب مختلفة ( مطابقة المعماري مـن حيث المناسيب ) وذلك لزوم أعمال الصرف . 
      - قطاعات في البلاطات المحيطة أو أي بلاطات أخرى لها تشكيل خاص مثل البلاطات الكابولية ( الأبعاد والتسليح) . 
      2 – الأعصاب ( الهوردي ) : 
      - تسمية الأعصاب . 
      - جدول التسليح ( العرض ، الارتفاع الكامل ، سماكة البلاطة العلوية ، التسليح العلوي والسفلي والكانات ) . 
      - التفاصيل ( الشكل والأبعاد ، تسليح البلاطة العلوية بالاتجاهين ، التسليح السفلي والعلوي والكانات ، الغطاء الخرساني ، مقياس الرسم لا يقل عن 1/100 للمساقط الأفقية و 1/10 للتفاصيل ) . 
      3 – الكمرات : 
      - تسمية الكمرات ( مع ملاحظة استخدام رموز للكمرات الساقطة تختلف عن تلك المستخدمة في الكمرات المدفونة في النظام الهوردي ) .
      - جدول التسليح ( العرض ، الارتفاع ، السماكات ، التسليح العلوي والسفلي والمكسح والكانات ) . 
      - التفاصيل من حيث القطاع وتفريد الحديد ( الشكل والأبعاد، تسليح البلاطة العلوية بالاتجاهين ، التسليح السفلي العدل والمكسح والتسليح العلوي ، الكانات في القطاع الواحد ، الغطاء الخرساني ، تفريد الحديد ويظهر به كل نوع من أسياخ التسليح ومكان التكسيح وتشكيل نهايات الأسياخ ومكان ركوب التسليح وأقطار ثني الحديد ، وكذلك تغير المسافات بين الكانات بالقرب من وصلات الأعمدة مع الكمرات ، مقياس الرسم ) . 
      - تفاصيل في الكمرات ذات التشكيل الخاص ( الأبعاد ، التسليح ، مقياس الرسم ) . 
      4 – الفتحات في بلاطات السقف : 
      - مكان الفتحات وشكلها وأبعادها . 
      - تسليح محيطها . 
      5 – السلالم : 
      - مواقعها في المسقط وأبعادها . 
      - سماكات بلاطاتها وتسليحها الطولي والعرضي وكانات أدراجها . 
      - تفاصيلها وقطاع فيها وتفريد حديدها ومناسيبها ومقياس الرسم . 
      6 – القشريات وجدران القص والكمرات العميقة أو أي تشكيلات أخرى : 
      - سماكاتها وأبعادها وتسليحها . 
      - تفاصيلها الإنشائية ( أبعادها ، القطاعات ، التسليح وتفريده، شبكات التسليح ، الشناكل، الغطاء الخرساني ، مقياس الرسم ) .
      - الملاحظات الخاصة بها وبتنفيذها . 
      7 – القطاعات التفصيلية : 
      - جميع القطاعات اللازمة لاستكمال وصف السقف من الناحية الإنشائية . 
      8 – المناسيب :
      - توضيح مناسيب السقف .
      - بسطات الأدراج .
      - الخزانات العلوية والسفلية .
      - سترة السطح ( الدروة ) .
      - الأشكال المشكلة للواجهات .
      - المناسيب الأخرى إن وجدت ومدى امتداد مسطحاتها . 
    • الملاحظات الإنشائية : 
      1 – أنواع المواد المستعملة ( أنواع حديد التسليح ، أنواع الخرسانات ، أنواع الأسمنت 000 الخ ) ، نوع الحديد في حالة المباني الحديدية . 
      2 – الملاحظات الخاصة بمعالجة الخرسانة أثناء وبعد الصب ، ومدة المعالجة والمواد المضافة للخرسانة ، واستعمال الهزاز ، والمعالجة بالماء أو ما يعادله بعد الصب ، وفترة المعالجة ، وموعد فك الشدة مع ملاحظة الاشتراطات الخاصة بتصنيع الخرسانة وتركيبها في الأجواء الحارة أو الباردة.
      3 – الملاحظات الخاصة بعمل التسليح ( مكان التكسيح ، امتداد الحديد العلوي في الحقول المجاورة ، قطر بكرات الثني ، طول الركوب ، الثغرات اللازمة لدخول الهزاز ، ربط حديد التسليح والكراسي والشناكل في حالة وجود شبكة تسليح مع إعطاء قطرها وكثافة استعمالها ، سماكة الغطاء الخرساني ) . 
      4 – ملاحظات أعمال الشدة الخشبية ( تشكيل الشدة حسب المناسيب وتشكيل الواجهة ، رفع الشدة في البحور الكبيرة ، معالجتها قبل الصب مثل تنظيفها و طليها بمواد تفصل الخرسانة عنها عند الفك بسهولة ، موعد فك الشدة ) . 
      5 – أية ملاحظات أخرى لها علاقة بالتنفيذ بشكل خاص . 
    • التفاصيل الأخرى : 
      1 – تفاصيل الخزانات العلوية والسفلية والمسابح ( قطاعين في اتجاهين متعامدين ، أبعاد الكراسي ، الشناكل ، التسليح يتشكل دائماً من شبكتين ، ولكل شبكة الغطاء الخرساني ، تشكيل فاصل التنفيذ ، الخرسانة العادية ، العزل عن الرطوبة ، المانع المائي ، الملاحظات الإنشائية الخاصة ، المواد المضافة للخرسانة من أجل الحصول على خرسانة كثيفة .... الخ ).
      2 - تفاصيل خزان الصرف الصحي ( البيارة ) وخزان التحليل إن وجد . 
      3 - تفاصيل العناصر الخاصة ( مثل المئذنة أو الجدران الخرسانية أو الاستنادية أو اللبشة أو المحراب أو الواجهات إذا كان فيها تعقيد أو أي عناصر أخرى مطلوبة لتنفيذ المشروع ) . 
      4 – نوع الحديد المستخدم ( إجهاد الخضوع ) في حالة المباني الحديدية مع ذكر الإجهاد التصميمي الذي تم التصميم على أساسه ، وكذلك تفاصيل الحماية من الحريق والمواد المستخدمة في ذلك . 
      5 – مواصفات اللحام والمسامير المستخدمة في وصلات المباني الحديدية وقطاعاتها والإجهاد التصميمي لها . 

ثالثاً  الأعمال الصحية : 

يجب توضيح الأبعاد ومقياس الرسم لجميع المخططات .

  1. المخططات الصحية المطلوبة : 
    • مخطط عام موضحاً عليه مناسيب الشوارع والمواسير الخاصة بالتمديدات وغرف التفتيش وربطها بالمبنى مع التصريف العمومي . 
    • المساقط الأفقية لخطوط المواسير وأقطارها وجميع الوصلات وزاوية انفراجها من وإلى خزانات المياه العلوية والسفلية . 
    • مخطط الأعمال الصحية موضحاً عليه مختلف أنواع التركيبات والمواسير المستخدمة وأقطارها إلى خزان الصرف الصحي . 
    • مخطط تفصيلي لغرف تفتيش ملحقات المواسير والغطاءات . 
    • مخطط للسطح موضحاً عليه ميول تصريف الأمطار وأماكن التصريف وأقطار الأنابيب المستعملة بها واتجاه الصرف . 
    • مخطط تصريف السيول ومياه الأمطار .
    •  التفاصيل اللازمة للأعمال الصحية . 
  2. مراجعة التصاميم الصحية : 
    يتم مراجعة التصاميم والتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية المعتمدة وفقاً لما يلي: 
    • مراعاة أن تكون مواقع خزانات المياه الأرضية بعيدة عن مصادر التلوث كخزانات الصرف الصحي وغرف التفتيش ، وأن تكون مرتفعة عنها بما يسمح أن يكون اتجاه سير المياه السطحية من الخزان إلى البيارة وليس العكس ، وأن تكون مجاورة للسور ما أمكن . 
    • تناسب سعة خزان المياه مع حجم المبنى أو عدد الشقق والسكان المستفيدين بحيث لاتقل سعة الخزان عن 12م3 للمبنى المؤلف من وحدتين ، وتزداد حسب حجم المبنى . 
    • عمل هبوط صغير بقاع الخزان بمقاس 50×50سم وعمق 25سم أسفل ماسورة سحب المياه من الخزان. 
    • استخدام الأسمنت المقاوم للأملاح والكبريتات في بناء الخزانات تحت الأرضية مع وضع مواد مانعة للرشح إلى خلطة خرسانة القاعدة والجدران والسقف . 
    • طلاء جدران وأرضيات الخزانات بمادة تمنع تسرب المياه ومراعاة ألا تكون خطرة على الصحة العامة . 
    • طلاء جدران وأرضيات الخزانات بمادة مانعة لتكون الطحالب ، ويراعى أن تكون غير سامة . 
    • أن يعلو قاع الخزان العلوي عن سطح المبنى مسافة كافية لضمان كفاية ضغط المياه المناسب للاستخدام . 
    • نوع المواسير المستخدمة والتركيبات الصحية . 
    • درجة الضغوط في المواسير . 
    • موقع خزان الصرف الصحي ( في حالة عدم وجود شبكة صرف صحي) داخل فناء المبنى وتحت منسوب المبنى . 
    • التمديدات الصحية الداخلية والخارجية وميول المواسير وأقطارها وغرف التفتيش ومواقعها . 
    • خطوط التهوية وارتفاعاتها عن مستوى سطح المبنى. 

رابعاً  الأعمال الكهربائية : 

  1. المخططات الكهربائية المطلوبة :
    يتم مراجعة المخططات الكهربائية للتأكد من وجود مخطط خاص لكل من فروع الأعمال الكهربائية بمقياس رسم مناسب وفقاً لما يلي : 
    • مخطط توزيع وحدات الإضاءة مستقل لكل دور من أدوار المبنى . 
    • مخطط توزيع القوى ( برايز عادية ، مكيفات ، مراوح ، سخانات ). 
    • مخطط الهاتف وهوائي التلفزيون وشبكة الاستدعاء ( خارجي / داخلي ) والساعات. 
    • مخطط لشبكة إنذار الحريق ( حسب أهمية المبنى ) . 
    • مخطط شبكة تأريض المبنى .
    • مخطط لمانعة الصواعق ( حسب الحاجة ) . 
    • مخطط لوحات التوزيع . 
    • مخطط مسار الكابلات . 
    • المخططات الأحادية ( RISER DIAGRAM ) لكل نظام من الأنظمة المستخدمة في المبنى . 
  2. مراجعة التصاميم الكهربائية : 
    يتم مراجعة المخططات الكهربائية والتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية المعتمدة وفقاً لما يلي : 
    • مراجعة جداول الرموز الكهربائية ومطابقتها على التصميم ( جداول الأحمال ) . 
    • تدقيق حسابات شدة الإضاءة . 
    • حساب أحمال الدوائر الكهربائية ومطابقتها على التصميم ( جداول الأحمال ) . 
    • مراجعة حساب الفقد في الجهد وملاحظة ألا يزيد هبوط الجهد عن 2.5 ٪ من لوحة التغذية حتى أبعد نقطة في المبنى . 
    • مراجعة أحمال المحولات الكهربائية ( إن وجدت ) . 
    • التأكد من بيانات اللوحات الكهربائية الفرعية والعمومية ومطابقتها للأحمال ( سعات القواطع الرئيسية والفرعية ، مقاطع الأسلاك والكابلات ، وجود المحايد والأرضي ) . 
    • التأكد من نظام تغذية المبنى بالتيار الكهربائي ( الجهد ، عـدد الأطوار ، الفازات ، الذبذبة ) حسب المناطق ( سكنية / صناعية ) . 
    • التأكد من اشتمال التصميم على وسائل الحماية الكهربائية الأساسية ضد ( زيادة الحمل ، التسرب الأرضي ، انخفاض الجهد ) . 
    • مطابقة ترقيم الدوائر الكهربائية مع أرقام القواطع الفرعية بلوحات التوزيع الكهربائية . 
    • التأكد من كتابة إرشادات تمديد ماسورة الهاتف العمومية حسب تعليمات الجهة المختصة. 
    • التأكد من وجود رسومات إيضاحية لبيان كيفية تنفيذ وإنشاء شبكة التأريض . 
    • التأكد من وجود رسومات إيضاحية لبيان كيفية تنفيذ وإنشاء شبكة مانعة الصواعق .

خامساً الأعمال الميكانيكية : 

  1. المخططات الميكانيكية المطلوبة : 
    يتم مراجعة المخططات الميكانيكية للتأكد من وجود مخطط خاص لكل من فروع الأعمال الميكانيكية بمقياس رسم مناسب وفقاً لما يلي : 
    • مخطط توزيع وحدات التكييف أو أي أجهزة ميكانيكية مستقلة لكل دور من أدوار المبنى . 
    • مخطط لمسارات وأحجام مجاري التكييف المركزي . 
    • مخطط توزيع القوى ( برايز عادية ، مكيفات ، مراوح ، سخانات ). 
    • مخطط لشبكة ونظام إطفاء الحريق ( حسب أهمية المبنى ) . 
  2. مراجعة التصاميم الميكانيكية : 
    يتم مراجعة المخططات الميكانيكية والتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية المعتمدة وفقاً لما يلي : 
    • مراجعة جداول الرموز الميكانيكية وجداول الكميات ومطابقتها على المخططات . 
    • تدقيق حسابات التكييف المركزي والتهوية وأية أعمال ميكانيكية أخرى . 
    • حساب أحمال الخدمات الميكانيكية ومطابقتها على التصميم ( جداول الأحمال ) . 
    • مطابقة ترقيم مفاتيح التشغيل للمعدات أو الوحدات الميكانيكية بلوحات التشغيل على الأرقام. 
    • التأكد من كتابة الإرشادات العمومية حسب التعليمات . 
    • التأكد من وجود رسومات إيضاحية لبيان كيفية تنفيذ المعدات والوحدات أو الأجهزة الميكانيكية . 

نموذج استمارة تدقيق المخططات

حقوق الطبع محفوظة لوزارة الشئون البلدية والقروية
أول صفحة فى المستند الصفحة السابقة الصفحة التالية آخر صفحة فى المستند